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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
428 萬
398 萬 - 參考單價：32.07 萬/坪
- 地址：
台中市
南區
新和街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 1房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：12.41 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：8.41 坪
- 其他面積：4 坪
- 土地面積：9.08 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：48 年
- 法定用途：店鋪
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：信義國小、四育國中
鄰近公園：福順公園
生活機能：福平市場
附近交通：五權火車站、復興新和街口公車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：信義國小、四育國中
鄰近公園：福順公園
生活機能：福平市場
附近交通：五權火車站、復興新和街口公車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：視個人需求而定，適合投資或單身/小家庭自住，但需谨慎評估。
主要理由： 此物件最大的賣點在於**「低總價」與「成熟地段」**。對於預算有限、想在南區或台中核心區域置產的買家來說，這是一項難以錯過的入場機會。加上鄰近學校與車站，具備一定的租賃保值性。
然而，買房前必須注意兩大風險：首先是屋齡因素，48 年的老屋可能需要預留一筆整修基金，並確認屋況結構安全；其次是資訊準確度，房源標題與內容的價格、行政區劃描述存在矛盾，建議務必與中介人員確認實際成交價與產權狀態，避免後續產生爭議。若您是尋求短期投資或資金有限的年輕購屋者，此物件值得參觀，但對於追求長期大坪數家庭的買家，則建議暫緩。
問與答
西區中古屋
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林逸翔(仲介，收取服務費)
暱稱：林逸翔
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0919-091843
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經紀業名稱: 萬家草悟道地產股份有限公司
證號: (107)登字第329787號
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大家好！我是您身邊的房仲小助手，專注於為您找到理想的家！我秉持誠實、負責的態度，細心地聆聽每位客戶的需求，並用我的專業知識，幫助您在繁雜的房市中做出明智的選擇。
無論您是首次購屋，或是想要投資房地產，我都能提供您最專業的建議與支持。如果您對房市有任何疑問或需求，別猶豫，歡迎隨時與我聯繫！讓我們一起找到您夢想中的家吧！
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